2022 BALANDIS

Teismas pasisakė dėl nuomininko pareigos mokėti patalpų nuomos mokestį karantino laikotarpiu.
 
Vilniaus advokatų kontoros SPES komanda apgynė kliento- prekybos centrą valdančios bendrovės- interesus ginče su nuomos ir rinkodaros mokesčio mokėjimo vengusiu patalpų nuomininku. Patalpų nuomininkas įrodinėjo, jog jis turi būti atleistas nuo nuomos ir rinkodaros mokesčio mokėjimo laikotarpiu, kai dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės įvestų ribojimų išsinuomotose patalpose jis negalėjo vykdyti fizinės prekybinės veiklos.
 
Šalių ginčą išnagrinėjęs teismas įsiteisėjusiu teismo sprendimu konstatavo, kad nuomininkas vykdyti fizinės prekybinės veiklos vertinamu laikotarpiu negalėjo ne dėl prekybos centro uždarymo, o dėl imperatyvių Vyriausybės draudimų vykdyti fizinių parduotuvių veiklą. Teismas taip pat pažymėjo, kad draudimo vykdyti fizinių parduotuvių veiklą laikotarpiu buvo galima kita veikla (el. prekybos, prekių atsiėmimo punktų veikla). Be to, Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu nustatyto draudimo vykdyti fizinių parduotuvių veiklą laikotarpiu nuomininkas sandėliavo prekes patalpose, taigi teisinio pagrindo atleisti jį nuo nuomos ir rinkodaros mokesčių mokėjimo teismas nenustatė.
 
Teismas pripažino hidroelektrinės savininko atsakomybę už kaimynams padarytą žalą.
 
Vilniaus advokatų kontoros SPES advokatas atstovavo klientui, kurio žemės sklypas buvo užlietas kaimynui eksploatuojant hidroelektrinę.
 
Hidroelektrinės savininkui teks atlyginti kontoros kliento patirtus nuostolius nepriklausomai nuo to, kad hidroelektrinė pastatyta ir eksploatuojama teisėtai. Teismas išaiškino, kad hidroelektrinės savininkui turi būti taikoma CK 6.266 str. įtvirtinta griežtoji civilinė atsakomybė, jo kaltės nustatinėti nereikia, o veiksmų neteisėtumas yra siejamas su bendrosios atidumo ir rūpestingumo pareigos pažeidimu. Hidroelektrinės savininkas gretimo žemės sklypo savininkui žalą daro (užlieja gretimą sklypą vandeniu) net ir tada, kai teisėtai pastatyti įrenginiai yra eksploatuojami laikantis eksploatavimo instrukcijų, taigi nors hidroelektrinės savininko elgesys konkrečių įstatymų pažeidimo požymių neturi, tokie veiksmai atitinka generalinio delikto sampratą, pagal kurią asmuo laikomas pažeidusiu bendro pobūdžio pareigą savo sklype esančius statinius eksploatuoti taip, kad jie nedarytų žalos kitiems asmenims.
 

  • 2022 LIEPA

    Vilniaus advokatų kontoros SPES advokatė apgynė kliento interesus ginče dėl nuostolių sudarant pakeičiančiąją sutartį atlyginimo. Klientui buvo pareikštas ieškinys dėl tariamai padarytų nuostolių neįvykdžius sutarties, dėl ko ieškovui teko sudaryti pakeičiančiąją sutartį. Kontoros advokatė įrodė teismui, kad tarp kliento ir iešk...

  • 2022 BIRŽELIS

    Vilniaus advokatų kontoros SPES advokatas sėkmingai atstovavo ir apgynė klientės- bankrutavusios bendrovės vadovo buvusios sutuoktinės- interesus bylinėjantis su bankrutuojančios bendrovės nemokumo administratoriumi, įrodinėjusiu jog klientės sudarytas nekilnojamojo turto įsigijimo sandoris yra apsimestinis dėl subjekto ir siekusio nukreipti į tą turtą bankrutu...

  • 2022 GEGUŽĖ

    Vilniaus advokatų kontoros SPES advokatas sėkmingai atstovavo ir apgynė kliento interesus Lietuvos Aukščiausiajame Teisme. Kasacinis teismas padėjo tašką UAB „Ecoservice“ ir vieno iš regioninių atliekų tvarkymo centrų ginče ir išaiškino tiekėjo suinteresuotumo ginčyti viešojo pirkimo sąlygose nurodytą pirkim...

  • 2022 VASARIS

    Vilniaus advokatų kontoros SPES komanda atstovavo klientui įsigyjant vieną didžiausių Šiaurės Lietuvos prekybos centrų - 18.500 kv. m. ploto Panevėžio prekybos ir pramogų centrą „Babilonas“. Džiaugiamės klientų plėtra ir galimybe prisidėti prie jų sėkmės. Plačiau apie sandorį:https://www.vz.lt/nekilnojamasis-turtas-statyba/2022/03/17/uzbaigta...

  • 2022 SAUSIS

    Nelojalaus vadovo veiksmų kaina- visų nesąžiningai uždirbtų lėšų priteisimas. Kauno apygardos teismas išnagrinėjo Lietuvos jėgos trikovės federacijos ir jos buvusio prezidento ginčą. Į teismą federacija kreipėsi suabejojusi buvusio prezidento sąžiningumu ir lojalumu organizuojant Europos jėgos trikovės čempionatą. Kauno apygardos teismas...